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積立投資をするならバランス型投資信託

コツコツと毎月のように積み立てる積立投資の代表格として投資信託があります。投資信託にも株式や債券、不動産などそれぞれに特化したいろいろな種類の投資信託がありますが、バランス型と呼ばれる投資信託もあります。

投資は分散投資が基本とされていますが、分散投資を始めてもそれぞれの資産ごとで値動きが異なりますので、時間が経過するとともに全体の分散投資のバランスも崩れてきます。この崩れたバランスを定期的にもとの資産配分に調整し直すことをリバランスと言います。

リバランスは具体的には資産配分が値上がりによって増えたものを売却し、減ったものを買い増す方法です。しかし、売却益には税金が、買い付け時には手数料がかかりコストが高くつきます。また、手間もかかることからリバランスの必要性を理解しながらなかなか進まないものです。

そこで定期的なリバランスの手間とコストを省くのがバランス型投資信託です。
バランス型投資信託は国内外の株式や債券など複数の資産に分散投資を行います。資産配分も自分のニーズに合わせて調節できるので、若い方なら株式の比率を高めてリスクをとりながら大きなリターンを狙ったり、高齢者なら安全性の高い債券の比率を高めるなどできます。

積立投資にもいろいろ方法があるので、自分の目的に合った方法で投資をおこなってください。

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不動産投資のメリットとデメリットの比較

ミドルリスクミドルリターンの投資商品として、不動産投資が人気を集めています。

NISAも始まる投資がより身近になってきた最近の日本。不動産投資を始めてみようかなと考えている人もいらっしゃるでしょう。では始める前にそのメリットとデメリットを抑えておきましょう。

不動産投資のメリットの一つであり最大のメリットでもあるのが、不労所得が得られるということです。賃貸マンションなどを経営するにあたって、その物件購入などの諸手続きが済み、管理を外部に委託すれば、入居者が決まり次第賃貸収入が入ってきます。

様々な手間も管理会社が代行してくれるので、自分で動くことはほとんどありません。入居者が退去した場合も、不動産会社に依頼して、新たな入居者を探してもらうだけです。

強いて言えば、デメリットとしてはメンテナンスがかかることです。数十年も済み続けると、節々が傷ついてきます。やはり外観や内装はキレイな方が入居率も上がるので、その点もしっかりとメンテナンスしておく必要があります。災害や自殺などもリスクを含んでいることもデメリットの一つでしょう。

このように不動産投資を始める場合は、メリットとデメリットを十分に検証して始めるか決めると良いでしょう。

複利を利用した資産運用

「お金がたくさん欲しい」と願うのは、誰しも一度はあるとおもいます。しかし、注意をしなくてはお金に振り回される生活を送るはめになりかねません。

お金には、流れがりその流れを理解することでお金が手元にくる額も増えるでしょう。しかし、それはお金を支払うことも増えるということにもつながります。このように、お金はいったんは手元にきても、すぐに出て行ってしまうものと考えることで、お金に対する執着を捨てることができますよ。

ですから、どんなに少額でもお金を運用しているという意識をもつことが、お金をたくさん手にする秘訣です。例えば、お金を銀行に預けたときに計算される利子ですが、お金を銀行に預けるということは銀行にお金を貸すということでもあるのです。ですから、単利という計算方法を主に利用し、利子をプラスしています。今の日本の銀行では、単利がほとんどですが複利計算をしている銀行にお金を預けると、利子が雪だるま式にどんどん増えていきます。

このように、単利、複利といった、利子計算ひとつとってもお金の増え方の違いがあるのです。たとえその額が少額であっても、将来的にはかなり大きな額となって自分に帰ってくることを考えると、利子についてもしっかりと注目することがお得ですね。

メリットがたくさんある長期分散投資

投資信託を購入する上で欠かせないのが長期分散投資です。長期分散投資を行うと、投資のリスクを極限まで低く下げることができます。さらに、資金を最大限に増やすこともできますので長期分散投資はいいこと尽くめです。

長期分散投資はその名の通り、たくさんのたくさんの投資先に対して分散して長期保有させる投資方法です。分散投資をすることで、単一の株価が下落しても他の銘柄があることで、そのリスクを抑えることができます。また、長期で運用すると言うことは複利の効果の恩恵を受けることができます。複利の効果を生かすことができれば利息が利息を生む形になるので、資産を効率的に増やすことができます。

しかし、長期分散投資はなかなか継続できない方が多いのもまた事実です。長い年月をかけている間、ライフイベントもあり、結婚をしたり、お子さんを出産したり、マイホームを買ったりなどがあります。そういったことで家計を圧迫して投資信託を保有し続けることが難しくなります。
また、社会的にも経済不安が広がっているので、そういった不安要素にも負けず、投資信託を持ち続けないといけないのです。
その不安や経済的な事情でなかなか続けられないという方もいます。

長期分散投資において重要な考え方を身に付けるには以下がおすすめです。
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多くの投資家が集う資産運用の手段を探す

インターネットを利用することによって、人気のある・なしを簡単に探ることができます。自分にとって負担の少ないものを選択したいという場合にも、インターネットでの比較検討は有効です。特に資産運用のようなお金が絡むものは、じっくりと検討を重ねることによって、ベストチョイスを目指すと、思いがけない恩恵を受けることができるようになります。

日常生活のどのタイミングで資産運用を行なうかによっても、利用すべき手段は異なります。投資に対する知識の有無によっても、利用できるものも限られてくるため、初心者であっても期待以上の成果が望めるところが理想です。

そんなにうまい話はなかなかないだろうと思ってあきらめているのであれば、まずは情報収集を行ないながら、今よりも負担の少ない、稼ぎの効率も期待できるところを探すことから始めるべきです。一つの口座で満足しているようでは、投資家としての成長も限られています。

資産運用は組み合わせ次第で色々な方法で行なうことができます。裁量に自信がないという駆け出しの頃でも、世界中の投資家が利用している手段を真似ることによって、自分なりのスタンスを見出すこともできるのです。

それが、インターネットを利用するだけで簡単に見つかるのは魅力的です。